Трейд-ин

1. Паспорт
2. Свидетельство о государственной регистрации права
Они у вас уже есть. Свидетельство выдавали до июня 2016 г.
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе права собственности
4. Правоустанавливающие документы
Остались от покупки квартиры.
4. Выписка из домовой книги
Управляющей компании, ТСЖ, ЖСК или МФЦ. Выписка действительна 1 месяц.
5. Согласие супруга/ги на продажу недвижимости, если вы купили ее в браке
Документ заверьте у нотариуса, к нему приложите свидетельство о браке. Срок действия 6 месяцев.
6. Разрешение органов опеки на продажу, если ее собственником является несовершеннолетний
Органы опеки и попечительства, 14 дней.

1. Копия Финансово-Лицевого счета и справка, что у вас нет долгов по коммунальным платежам
ТСЖ, ЖСК, УК, ЖЭК или Единый информационно-расчётный центр
Срок действия 10-30 дней.
2. Справку о законности перепланировки, если вы ее сделали
Бюро технической инвентаризации (БТИ).
3. Техпаспорт
в Бюро технической инвентаризации (БТИ) документ сделают за 10-15 дней, он должен быть не старше 5 лет.
4. Справка из налоговой об отсутствии долгов, если вы получили квартиру в дар или наследство
Налоговая.
5. Справки из психоневрологического диспансера, наркологического диспансера или психиатра о признании вас дееспособным
Нужны для перестраховки, чтобы доказать, что вы продаете квартиру в здравом уме и ваше решение нельзя оспорить.
Заранее выпишитесь
Если есть где жить, заранее выпишитесь. Это удобно для покупателей — можно заехать сразу после сделки. Чтобы выписаться из квартиры, придите в паспортный стол — там подскажут, что делать. Процедура займет 14 дней, в МФЦ — 5-7 рабочих дней, через Госуслуги 1-2 дня. Если переезжаете в другой район, после выписки мужчинам придется еще сняться с учета в военкомате. Чтобы выписать несовершеннолетних, понадобится разрешение органов опеки и попечительства.

Вы можете выбрать квартиру в любом жилом комплексе.

Мы работаем с квартирами в Москве, Московской области до 15 км от МКАД и в других городах. Вот их полный список: Балашиха, Видное, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Железнодорожный, Жуковский, Зеленоград, Ивантеевка, Королёв, Котельники, Красногорск, Лобня, Лыткарино, Люберцы, Московский, Мытищи, Нахабино, Одинцово, Подольск, Пушкино, Раменское, Реутов, Троицк, Химки, Щелково, Щербинка.
Ваша квартира подходит, если стоит не дороже 25 млн рублей, в ней до 3 комнат (включительно), в доме не менее 5 этажей и он не ранее 1901 года постройки.
Выкупаем квартиры с обременением (если квартира находится в залоге, куплена в ипотеку или с использованием средств материнского капитала, в ней несколько собственников или есть задолженность за ЖКУ).
Мы не работаем с
- апартаментами
- квартирами в домах на с\х землях
- домами/коттеджами/гаражами/таунхаусами/квартирами в других городах
- если квартира участвует в судебных спорах
- не выкупаем доли в квартире
- в домах, стоящих на очереди под снос

Оцениваем квартиры с помощью алгоритма: программа учитывает ситуацию на рынке, стоимость схожих квартир и ещё 20 параметров — всё, чтобы предложить вам честную цену.

Да. Если старая квартира без обременений, с документами все в порядке, а выбор новой не займёт много времени, трейд-ин можно осуществить в срок от 7 рабочих дней.

Вы можете выбрать любую удобную комбинацию обмена, а мы организуем и проведём сделку. Можем разменять трёхкомнатную квартиру на две однокомнатные или наоборот.

Сопровождение процедуры расчётов мы берём на себя: деньги от продажи вашей старой квартиры будут сразу переведены в счёт оплаты новой. Никаких двойных платежей или нескольких счетов — организуем безопасные расчёты через аккредитив.

Да, мы сможем помочь с бронью квартиры от застройщиков-партнеров.

Если из предложенных вариантов вам ничего не подошло — обновим критерии поиска и пришлём новые предложения. В услугу включены 10 подборок в течение 45 календарных дней. Как правило, квартира, подходящая под все ваши запросы, находится быстрее.

Есть случаи, когда необходимо заплатить налог 13%, в ряде случаев продажа недвижимости налогом не облагается. Расскажем, к какому из этих вариантов относится ваша квартира.

За помощью к нотариусу мы обращаемся в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Например, при сделках с несовершеннолетними.

Мы выстроили процессы так, чтобы вы не тратили время на дорогу и сократили риск заражения Covid-19 — большую часть действий можно совершить онлайн. Личное присутствие нужно только на показах вашей квартиры, просмотрах новой и при подписании документов о продаже и покупке.

Пришлите нам весь пакет запрашиваемых документов на электронную почту или их фотографии в мессенджер, например WhatsApp. Мы проверим их в рабочее время: c 10:00 до 19:00, кроме выходных и праздничных дней. Вся проверка займет не более 2 часов.

Размер дисконта зависит от рыночной стоимости вашей квартиры. Если квартира дороже 20 млн рублей – дисконт 5%, от 10 до 20 млн рублей – 6%, до 10 млн рублей – дисконт 7%. Готовы выйти на сделку в срок от 7 дней после предоставления полного пакета документов.