Подписка

1. Паспорт
2. Свидетельство о государственной регистрации права
Они у вас уже есть. Свидетельство выдавали до июня 2016 г.
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе права собственности
4. Правоустанавливающие документы
Остались от покупки квартиры.
4. Выписка из домовой книги
Управляющей компании, ТСЖ, ЖСК или МФЦ. Выписка действительна 1 месяц.
5. Согласие супруга/ги на продажу недвижимости, если вы купили ее в браке
Документ заверьте у нотариуса, к нему приложите свидетельство о браке. Срок действия 6 месяцев.
6. Разрешение органов опеки на продажу, если ее собственником является несовершеннолетний
Органы опеки и попечительства, 14 дней.

1. Копия Финансово-Лицевого счета и справка, что у вас нет долгов по коммунальным платежам
ТСЖ, ЖСК, УК, ЖЭК или Единый информационно-расчётный центр
Срок действия 10-30 дней.
2. Справку о законности перепланировки, если вы ее сделали
Бюро технической инвентаризации (БТИ).
3. Техпаспорт
в Бюро технической инвентаризации (БТИ) документ сделают за 10-15 дней, он должен быть не старше 5 лет.
4. Справка из налоговой об отсутствии долгов, если вы получили квартиру в дар или наследство
Налоговая.
5. Справки из психоневрологического диспансера, наркологического диспансера или психиатра о признании вас дееспособным
Нужны для перестраховки, чтобы доказать, что вы продаете квартиру в здравом уме и ваше решение нельзя оспорить.
Заранее выпишитесь
Если есть где жить, заранее выпишитесь. Это удобно для покупателей — можно заехать сразу после сделки. Чтобы выписаться из квартиры, придите в паспортный стол — там подскажут, что делать. Процедура займет 14 дней, в МФЦ — 5-7 рабочих дней, через Госуслуги 1-2 дня. Если переезжаете в другой район, после выписки мужчинам придется еще сняться с учета в военкомате. Чтобы выписать несовершеннолетних, понадобится разрешение органов опеки и попечительства.

Мы не просто размещаем ваше объявление на самых популярных сайтах, но делаем это с учётом 20-летнего опыта работы с недвижимостью: качественные фото, правдивое и при этом привлекательное описание, отслеживание просмотров и звонков по объявлению и ежедневная аналитика улучшений для более быстрой продажи. А ещё отвечаем на каждый звонок и работаем с возражениями покупателей. Ваш телефон точно не окажется в спам-рассылке, а на просмотры придут только заинтересованные покупатели.

Оцениваем квартиры с помощью алгоритма: программа учитывает ситуацию на рынке, стоимость схожих квартир и ещё 20 параметров — всё, чтобы предложить вам честную цену продажи.

После того, как вы приняли наше предложение о продаже, мы проведём профессиональную фотосъемку, подготовим правильный текст для объявления, опубликуем его и поставим его на продвижение. Будем отвечать на каждый звонок, договоримся о показах в удобное для вас время, а также предоставим всю аналитику по вашей сделке.

Это значит, что мы обязуемся найти покупателя, с которым вы подпишете договор купли-продажи. Если до истечения срока действия тарифа этого не случится, мы полностью вернём вам деньги.

После того, как покупатель найден, мы проконсультируем вас о подходящем способе расчёта, исходя из ваших условий и условий будущего собственника.

Вы действительно можете продать свою квартиру оплатив всего 1 рубль. Общая стоимость услуги 50 001 рублей. Вы оплачиваете 1 рубль, остальные 50 000 рублей мы получаем из аванса покупателя или вы оплачиваете самостоятельно после письменного согласования условий сделки с покупателем. Подробные условия оплаты описаны в оферте.

Мы выстроили процессы так, чтобы вы не тратили время на дорогу и сократили риск заражения Covid-19 — большую часть действий можно совершить онлайн. Личное присутствие нужно только на показах вашей квартиры, просмотрах новой и при подписании документов о продаже и покупке.