г. Москва, ул. Баррикадная, 19 стр. 1

Выкуп квартир, купленных с использованием материнского капитала

Заказать бесплатную оценку

Процесс работы

Проще, чем продать самому

Расчитайте сумму, которую вы получите, выбрав тип продажи

Пик-Брокер

деньги через 10 дней

Получение денег При переходе прав собственности

Показы квартиры 1

Комиссия риелтора или агентства 0

Снижение стоимости за время продажи 0

Торг при покупке 0

Коммунальные платежи 0

Налог на недвижимость 0

Скидка за срочность 10%

Итоговая сумма 0 ₽

Самостоятельная продажа

Деньги через 3 месяца

При переходе прав собственности Получение денег

>20 Показы квартиры

от 4% Комиссия риелтора или агентства

от 4% Снижение стоимости за время продажи

5-7% Торг при покупке

до 30 000 ₽ Коммунальные платежи

до 0 ₽ Налог на недвижимость

0% Скидка за срочность

0 ₽ Итоговая сумма

Коротко о нас

25 лет на рынке строительства и продажи недвижимости позволяют нам в короткие сроки оценить и проверить вашу недвижимость, а также предложить лучшую цену на нее. Мы дорожим своей репутацией, поэтому сделка будет абсолютно честной и прозрачной. ПАО «Группа Компаний ПИК»

Заявка на выкуп

Отзывы наших клиентов

Екатерина
2-х комнатная квартира Митино

Развелась с мужем, начали делить имущество, возникли проблемы с квартирой, ведь она была куплена с использованием материнского капитала. Пыталась разобраться с пенсионным фондом и попечительским советом самостоятельно, но везде натыкалась на препятствия. Еще и покупатели сразу “менялись в лице”, слыша про использование маткапитала. Совсем отчаялась, но подруга посоветовала ПИК-Брокер. На сайте я нашла пошаговую инструкцию к действиям и поняла в чем были мои ошибки. Связалась с менеджером, она прислала оценщика и оказала помощь в подборе документов. Спасибо огромное за успешную и удобную сделку.

Анна
2-х комнатная квартира Перово

Выставить квартиру на продажу вынудил муж, привел в квартиру новую женщину. Пришлось срочно искать варианты. Звонила в несколько фирм, но везде натыкалась на сомнительные предложения. ПИК-Брокер оказался настоящим спасением, помог собрать все документы, юрист сопровождал меня на всех этапах сделки. Продала квартиру очень быстро и сразу получила деньги. Не бойтесь трудностей, когда рядом есть настоящие специалисты.

Ольга
2-х комнатная квартира Румянцево

С рождением четвертого ребенка задумались о расширении жилплощади, но самостоятельно разобраться со всеми нюансами продажи квартиры с маткапиталом оказалось не по силам. Обратились в риэлторскую контору, там сказали собирать документы самостоятельно. К счастью, увидели рекламу ПИК-Брокер и сразу позвонили. Все нюансы по сделке уладили максимально быстро, еще и предложили отличную цену. Рекомендуем ПИК-Брокер всем, кто попал в похожую ситуацию.

Ася
1-ая комнатная квартира Первомайская

Покупали квартиру с использованием маткапитала, с мужем разошлись, начал требовать свои деньги, которые вложил в жилье. Пыталась собрать по родственникам, но нужная сумма оказалась слишком большой. Подруга посоветовала продать квартиру ПИК-Брокер, сказала, что менеджеры помогают с оформлением документов и ведут сделку. Общение со специалистами оказалось простым и комфортным, я в короткие сроки закрыла сделку и получила деньги. Теперь я свободна! Спасибо!

Андрей
2-х комнатная квартира Реутов

Очень сложно найти адекватную контору, которая предлагает выкуп квартир материнский капитал. Одни мошенники вокруг. Знакомые посоветовали обратиться в ПИК Брокер, когда я уже совсем опустил руки. Долго сомневался, но решил рискнуть. К счастью, в этой организации все честно – квартиру действительно выкупили, деньги предложили не самые мизерные, с документами помогли.

Выкуп квартир с материнским капиталом без рисков в сжатые сроки

Необходимость в продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала, может возникнуть по разным причинам, зачастую это связано с желанием купить более просторную квартиру или частный дом, переехать в другой регион либо населенный пункт. Компания ПИК-Брокер готова выкупить квартиру в Москве и области, приобретенную с использованием материнского капитала по цене от 90% рыночной стоимости.

Клиентам мы предлагаем выгодные условия сотрудничества:

  • Оценщик бесплатно приедет на объект в день обращения;
  • Юристы окажут помощь в сборе и подготовке всех необходимых документов;
  • Выкупим квартиру, приобретенную с участием материнского капитала с максимальным дисконтом 10% от рынка;
  • Выплатим полную сумму сразу после перехода права собственности.

Особенности проведения сделки по продаже квартиры с участием материнского капитала

Процесс продажи недвижимого имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, имеет свои особенности. Для проведения безопасной сделки лучше обратиться к профессиональным риелторам ПИК-Брокер, поскольку основной задачей в этом случае является соблюдение жилищных и имущественных интересов каждого ребенка в семье.

Порядок проведения сделки по продаже недвижимого имущества, приобретенного за материнский сертификат, будет зависеть от возраста детей и формы собственности, которой они обладают.

Но обязательно нужно придерживаться следующих правил:

  • Все манипуляции с недвижимостью должны осуществляться с разрешения органов опеки или Пенсионного фонда, при отсутствии такового, проведение сделки невозможно.

Как получить одобрение органов опеки?

Для получения одобрения на продажу квартиры родители либо их законные представители должны лично обратиться в органы опеки или Пенсионный фонд с заявлением и предоставить следующие документы:

  • Паспорта всех участников сделки;
  • Свидетельства о рождении детей (если они не достигли возраста 14 лет) или паспорт ребенка, по достижении им 14 лет;
  • Свидетельство о браке (или о разводе, при наличии такового);

Также предоставляются оригиналы документов на реализуемую и покупаемую квартиру:

  • Свидетельства о собственности или Выписку ЕГРН;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Поэтажный план, экспликацию или Технический паспорт, кадастровый паспорт при наличии;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • Выписку из домовой книги;
  • Справку о прописке ребенка.

Документы приобретаемой для ребенка квартиры в органы опеки представляет продавец лично, вместе с родителями ребенка, а в Пенсионный фонд только родители. Важно, чтобы количество квадратных метров соответствующее доле ребенка или детей в приобретаемой квартире было равным или большим по сравнению с реализуемой недвижимостью (это проверяет представитель органов опеки).

Если причиной продажи жилья является переезд в другой регион либо населенный пункт, то получить согласие органов можно будет при веских обстоятельствах, к примеру, если предоставить справку из медучреждения, что ребенок нуждается в другом климате либо справку с места работы одного из родителей, подтверждающей необходимость проживания всей семьи в другом регионе.

Если соблюсти все требования со стороны органов опеки, то продать квартиру с использованием материнского капитала можно так же, как и любую другую, совладельцами которой являются несовершеннолетние лица.

Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, порядок действий для продавца

Для продажи квартиры, купленной за материнский сертификат, продавцу необходимо выполнить следующие действия:

  1. Заранее найти подходящую квартиру, которую можно будет купить взамен реализуемого (что существенно ускорит процесс продажи) и составить соглашение по предстоящей сделке с указанием долей, которые будут выделены для каждого собственника;
  2. Подготовить пакет документов для проведения сделки купли-продажи (в этом вам помогут наши специалисты);
  3. Получить разрешение от органов опеки (если дети являются несовершеннолетними);
  4. Зарегистрировать договор купли-продажи (этим вопросом также займутся наши юристы);
  5. Получить полную сумму за продажу квартиры после перехода права собственности.

При обращении в ПИК-Брокер вы экономите время и деньги. Самостоятельно найти покупателя на квартиру, приобретенную с участием материнского капитала сложно, поскольку многие не знают тонкостей проведения подобных сделок и стремятся избегать любых финансовых рисков. Мы окажем помощь в сборе и подготовке всех необходимых документов и выкупим квартиру по выгодной для вас цене, гарантируя сохранение прав несовершеннолетних.

Перечень документов для продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала

Для продажи недвижимого имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала, требуются следующие документы:

  • Паспорта всех, кто принимает участие в сделке;
  • Разрешение на реализацию квартиры от органов опеки;
  • Свидетельство о рождении детей, если они не достигли совершеннолетнего возраста;
  • Правоустанавливающая документация на квартиру, а также технический и кадастровый паспорта на недвижимость;
  • Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

ПИК-Брокер – ваш надежный партнер! Мы выкупим квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала быстро и без рисков

Услугу выкупа квартир, приобретенных с использованием средств материнского капитала, предоставляет не каждое агентство недвижимости, поскольку для совершения такой сделки требуется хорошая административная поддержка и солидные капиталовложения. Наша компания ПИК-Брокер входит в состав крупнейшей в России девелоперской организации «Группы Компаний ПИК», стаж которой на рынке строительства и продажи недвижимости составляет 25 лет, поэтому нам можно доверять.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией очевидны:

  • Оценщик приедет в день обращения и объективно оценит недвижимость;
  • Мы готовы выкупить квартиру минимум за 90% от рыночной цены, более выгодного предложения у конкурентов вы не найдете;
  • Максимальный дисконт составит 10% – именно эту сумму вы можете потерять при попытке продать квартиру самостоятельно, тем более учитывая особенности современного рынка недвижимости, сложно найти покупателя на квартиру, совладельцами которого являются несовершеннолетние дети;
  • Опытные юристы помогут в сборе и подготовке необходимого пакета документов;
  • Мы выкупим квартиру за собственные деньги, поэтому не нужно будет тратить время на поиски покупателя;
  • Процесс заключения сделки займет минимум времени – 7-10 дней;
  • Мы гарантируем прозрачность сделки и сохранение прав детей;
  • Сразу после перехода права собственности мы выплатим полную сумму, указанную в договоре.

Срочно нужно продать квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала? Звоните нам, и вопрос будет решен!

Хотите улучшить жилищные условия либо решить финансовые проблемы за счет продажи квартиры, купленной за средства материнского капитала? Обращайтесь к нам и мы поможем решить этот вопрос в сжатые сроки.

Свяжитесь с нашими сотрудниками любым удобным для вас способом:

  • Позвонив по телефону +7 (495) 419-95-55
  • Заполнив форму обратной связи на сайте (мы сами перезвоним через несколько минут

Компания ПИК-Брокер выкупит квартиру, приобретенную за средства материнского капитала по выгодной для вас цене, гарантируя сохранение прав несовершеннолетних.

Развернуть Свернуть